Dienstleistung für Käufer und Verkäufer

Wer sich mit dem Gedanken befasst, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, steht am Anfang vor Unmengen von Entscheidungen. Welches Haus oder Wohnung passt zu uns, bis zu welchem Kaufpreis können wir suchen. Man möchte am Schluss ein gutes Gewissen haben, die beste Entscheidung für sich und der Familie gefunden zu haben. Oder sie möchten verkaufen: was ist meine Immobilie Wert, wie finde ich den passenden Käufer und kann dieser auch den Kaufpreis bezahlen.
Das alles möchten sie in besten Händen wissen und auf einen Partner vertrauen, der den Wert Ihrer Immobilie und Entscheidung versteht. Bei der Marco Bulla Immobilien & Consulting profitieren Sie von 10 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien. Wir kennen den Markt und sein Umfeld.

Unsere Dienstleistung für Käufer und Verkäufer

  • Qualifizierte Bewertung Ihrer Immobilie (Kosten des jeweiligen Gutachters übernehmen wir)
  • Erstellung eines Exposes an Hand von Bildern und Plänen
  • Erstellung eines "aktuellen Sachstandes" Ihrer Immobilie' d.h, alle Daten vom Baujahr oder Erwerberjahr - bis zum Verkauf hinsichtlich Bautenstand. Renovierungen, Umbauten, etc.
  • damit verbunden die Prüfung weiterer Bebaubarkeiten.
  • Beschaffung aller fehlenden Unterlagen (Bauamt und Behörden)
  • Löschunq der Grundschulden und anderer Einträge
  • Bewerbung Ihrer Immobilien in den notwendigen Digitalmedien und oder Printmedien.
  • Bewerbung Ihrer Immobilie durch Verkaufsschild (Außenwerbung)
  • Qualifizierte Besichtigungen mit allen Interessenten durchführen
  • Erstellen einer Liste aller Interessenten
  • zeitnahe Gespräche mit dem Verkäufer über die aktuellen Aktivitäten
  • Nachtelefonieren aller Interessenten
  • Verkaufsverhandlungen mit den Interessenten führen
  • Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen für eine Finanzierung des Kaufinteressenten
  • Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten durchführen
  • Unterstützung bei der Vorbereitung des Kaufvertrages
  • Durchsprechen des Kaufvorvertrages